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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 433.000 € (cod.64831473)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 433.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Pini nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Centro Commerciale Abitazione sas) a
433.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3115 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.485 €/m² e
3.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura
RIFERIMENTO 50.2 – RICCIONE (Colle dei Pini) In elegante villa trifamiliare, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, situato in una delle zone residenziali più tranquille e verdi di Riccione. L’immobile è composto da: - Soggiorno con angolo cottura - Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) - Due bagni Dal corridoio della zona notte, si accede, tramite scala interna, a una stanza multiuso semi-interrata (ideale come studio, zona hobby o ripostiglio), direttamente collegata al garage privato. Completano la proprietà: - Terrazzi per un totale di circa 54 mq, perfetti per pranzi all’aperto o momenti di relax - Giardino esclusivo di circa 220 mq, ben curato e riservato - Utenze autonome (acqua, luce, gas) - Nessuna spesa condominiale Il prezzo include tutto l’arredamento attualmente presente nell’appartamento, pronto per essere abitato sin da subito. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e comfort a pochi minuti dal centro e dal mare
