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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 420.000 € (cod.6481ac55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.725 €/m² e
5.354 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.075 €/m² a 6.095 €/m²) e per quadrivani (da 3.035 €/m² a 5.890 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perlaverde e Amati
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
RICCIONE - In zona sud, nelle vicinanze a tutti i servizi, si propone in vendita, in nuova palazzina con primaria classe energetica, appartamento nuovo, con giardino esclusivo sviluppato su tre lati, portico e corte piastrellata. L'appartamento posto al piano terra di circa 76 mq è composto da ingresso su sala soggiorno con angolo cottura entrambi affaccianti sul portico di circa 11 mq, disimpegno notte, una camera matrimoniale, due camere singole di cui una con bagno finestrato con box doccia ed ulteriore bagno sempre con box doccia. Il fabbricato è dotato di impianti ed accessori di ultima generazione e di utenze autonome. Completa l'unità un posto auto al piano terra di circa 13 mq ed un garage di circa 23 mq al piano interrato. Basse spese comuni. Prezzo richiesto Euro 420.000,00. Rif. A1618
