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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 385.000 € (cod.64805517)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.882 €/m² e
5.488 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.095 €/m² a 6.130 €/m²) e per trivani (da 3.285 €/m² a 5.905 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perlaverde e Amati
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
RICCIONE - In zona sud, nelle vicinanze a tutti i servizi, si vende in nuova palazzina, con primaria classe energetica, appartamento nuovo, con giardino esclusivo su tre lati, portico e corte piastrellata. L'unità posta al piano terra di circa 69 mq è composta da ingresso su sala soggiorno con angolo cottura, entrambi affaccianti sulla corte loggiata di circa 7 mq e vano tecnico, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni con box doccia di cui uno finestrato. Lo stabile è dotato di impianti ed accessori di ultima generazione e di utenze autonome. Completa l'unità un garage di circa 17 mq al piano interrato ed un posto auto di circa 12 mq. Basse spese comuni. Prezzo richiesto Euro 385.000,00. Rif. A1617
