Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 320.000 € (cod.647f2e72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.260 €/m² e
3.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
RICCIONE FONTANELLE - AMPIO APPARTAMENTO A SOLI 500 MT. DAL MARE, CON 4 CAMERE DA LETTO E POSTO AUTO - Se cerchi spazio, versatilità e una posizione strategica vicino al mare, questo appartamento è ciò che fa per te. Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina tri-familiare (senza ascensore), offre ben 4 camere da letto, doppi servizi, una cucina separata e un'ampia zona giorno luminosa. Il vero valore aggiunto? La possibilità di suddividerlo facilmente in due unità abitative indipendenti: perfetto per chi desidera un investimento a reddito o due soluzioni abitative in una. A completare la proprietà, un comodo posto auto interno e uno splendido balcone perimetrale di circa 60 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Una soluzione ideale per famiglie numerose o investitori che cercano una casa da vivere o mettere a reddito in una delle località più richieste della Riviera Romagnola. Richiesta pari ad euro 320 mila, leggermente trattabili. Contattaci ora per prenotare la tua visita! P.S. Le immagini sono render creati per aiutarti a immaginare gli ambienti: gli spazi sono reali e corrispondono fedelmente alla disposizione attuale
