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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 239.000 € (cod.647b878e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3273 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.447 €/m² e
4.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE IMMOBILIARE - TOMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con angolo cottura
In palazzina a due passi dalla spiaggia in ottimo stato, libero da subito, proponiamo delizioso appartamento sito al secondo piano e servito da ascensore. L'immobile in buono stato di conservazione sia internamente ed esternamente ristrutturato, è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno, bagno e terrazzo loggiato per c.ca 15mq. per pranzi e cene all'aperto. Posto auto condominiale e cantina per bici. Per info e visite Christian 3385983073
