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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 320.000 € (cod.6479b3ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.752 €/m² e
4.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA, CON 4 CAMERE E POSTO AUTO, A 500 MT. DAL MARE - RICCIONE FONTANELLE - Vendesi appartamento di grande metratura, già predisposto per essere diviso in 2 appartamenti più piccoli, sito al piano secondo di una palazzina tri-familiare e così composto: ingresso su soggiorno - pranzo, cucina separata, 4 camere da letto (3 doppie e 1 singola), ripostiglio (ulteriore cameretta/studio), doppi servizi. Completano la proprietà un ampio balcone perimetrale di circa 60 mq e un posto auto interno. Ideale per investitore, data la predisposizione ad essere diviso in due appartamenti, per famiglia numerosa o come investimento locativo, data la vicinanza al mare e ai principali servizi. Richiesta pari ad euro 320 mila. P.S. La foto è puramente indicativa. Per riceverle, si prega di inviarci una mail a info@adriacasa.com
