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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 435.000 € (cod.647a18bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3849 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.406 €/m² e
4.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio riccione centro s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione
Riccione, a ridosso dei servizi di Riccione Paese, proponiamo un appartamento di nuova costruzione. Situato al piano basso, l'immobile si estende su una superficie di 113 mq commerciali, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da tre locali, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e moderno. La zona giorno è luminosa ed adiacente ad un terrazzo loggiato di circa 25 mq. Dal disimpegno si accede ai 2 bagni, entrambi finestati, con doccia. La zona notte garantisce comfort e privacy ed è servita da ampi balconi. La costruzione, in assicura standard abitativi di qualità, con finiture curate e materiali selezionati. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni di Riccione. Un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo e ben collegato
