Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 380.000 € (cod.64792c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giuseppe Galliano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.197 €/m² e
5.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
Riccione zona stazione : appartamento trilocale al secondo piano con terrazzo abitabile e garage. Lo stabile, situato in posizione arretrata rispetto alla strada, è immerso nel verde . L' appartamento è così composto: ingresso direttamente sulla sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ampi terrazzi che circondano l'appartamento. I due bagni sono uno all'ingresso che ha il box doccia è di servizio alla zona giorno, il secondo bagno per la zona notte è fra le due camere. Il terrazzo accessibile dal soggiorno ha un ottima esposizione, mentre il balcone affacciato sulla cucina è attrezzato di lavandino e camino esterno. Il terrazzino della camera matrimoniale gode di buona privacy. Completa la proprietà il ripostiglio nel sottotetto. Da ammodernare. Da cancello automatico si accede al garage . Spese condominiali contenute. Impianti autonomi. L'appartamento per la sua collocazione è ottimo sia per uso residenziale permanente che come investimento da mettere a rendita. Attualmente libero , consegna a fine estate 2024. Si raggiunge la stazione ferroviaria a piedi. Per arrivare alla spiaggia due sottopassi : quello di via Ceccarini e quello di via Cesare Battisti. Per contatti diretti Raffaella rif 7059
