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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 320.000 € (cod.64717d24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Albertini Immobiliare Riccione) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.171 €/m² e
4.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina
Riccione Colle dei Pini - Prima zona collinare di Riccione, caratterizzata da lussuose proprietà e meraviglioso panorama, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra e piano primo di piccolo complesso residenziale, fresco di ristrutturazione esterna. L'immobile è composto dalla zona giorno al piano terra, che si estende sull'ampio giardino di proprietà (quest'ultimo 90 mq ca.); una scala interna serve l'accesso al piano primo, dove troviamo le due camere, due bagni e ampio terrazzo con vista. Completano la proprietà un posto auto privato ed una cantina. Ampia piscina a servizio del condominio. L'immobile viene venduto privo di arredi. Impianti autonomi, spese condominiali ammontanti a €1.000,00 annue ca. *Ultime 2 unità disponibili. **Su questo immobile è presente il tour fotografico a 360° Info: Albertini Immobiliare Riccione Viale Ceccarini 157 Riccione (RN) tel. 0541.602829
