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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 670.000 € (cod.64717d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albertini Immobiliare Riccione) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6090 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.500 €/m² e
7.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Zona Ceccarini mare - Fantastica posizione per questo appartamento, inserito in un contesto signorile e ben organizzato, a ridosso del salotto più prestigioso della città. L'appartamento posto in vendita si trova al quinto piano. Entrando ci accoglie un ampio living con cucinotto adiacente e primo servizio dotato di box doccia; proseguendo troviamo le due camere matrimoniali ed un altro bagno. Lo splendido terrazzo a livello che circonda tutto l'immobile è indubbiamente la "ciliegina" che dona pregio e piacevoli momenti di relax a questo immobile. Insieme agli infissi, l'impianto elettrico è stato aggiornato di recente, mentre l'impianto di riscaldamento è centralizzato e conteggiato insieme alle spese condominiali (tramite sottocontatore). L'immobile, seppur abitabile, necessita di un riammodernamento (in base al proprio gusto personale), ma rappresenta indubbiamente un buon affare in termine di investimento. *Prezzo trattabile **Possibilità di acquisto posto auto nelle immediate vicinanze ***Su questo immobile è presente il servizio foto 360° Info: Albertini Immobiliare Riccione Viale Ceccarini 157 Riccione (RN) albertiniriccione.it
