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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 238.500 € (cod.64717afa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 238.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Catullo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
238.500 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3975 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.156 €/m² e
4.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
RICCIONE PARCO. Appartamento ristrutturato con finiture lussuose. Collocato al piano 3° di una piccola palazzina ben tenuta. Libero su tre lati luminoso e completo di aria condizionata e arredi. Composto da soggiorno con angolo cottura e balcone verandato attrezzato per cucinare. Camera matrimoniale con bagno e terrazzo. Richiesta € 238.500 Nostro Rif. A55 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 TEL. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 (Daniela) sito internet: http://www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio
