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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 470.000 € (cod.6470fb14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4895 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.905 €/m² e
6.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE IMMOBILIARE - TOMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
La Riccione Immobiliare propone in vendita in pronta consegna bellissimo appartamento uso-ufficio di mq. 80 c.ca con giardino privato e due posti auto. L'unità immobiliare, sita a due passi dal mare e dal Viale Ceccarini, dal mare e dal porto, è costruita con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Composto da un ingresso su ampio e vivibile soggiorno con con angolo cottura, due camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni, ampio esterno pavimentato in parte loggiato molto riservato per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà due comodi posti auto in giardino. Per info e visite Marco 3384183713
