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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 560.000 € (cod.6470f3bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4028 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.815 €/m² e
5.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
In una delle zone più caratteristiche e suggestive della città di Riccione, IL PAESE, poco lontano dal Viale Ceccarini e dai principali servizi, strategico per la sua comodità ad arrivare al mare potendo anche approfittare della pista ciclabile. Proponiamo appartamento in bi-familiare su due livelli. Tramite ingresso indipendente accediamo al primo piano ove troviamo: ingresso su grande sala con camino, cucina abitabile, tre luminose camere, un bagno con box doccia e un secondo bagno con vasca entrambi finestrati e un comodo balcone; salendo la scala interna troviamo una seconda luminosa sala con cucina, due camere, un bagno con doccia e un ampio terrazzo da poter sfruttare al meglio in base alle vostre esigenze. Completa l'abitazione un posto auto e un garage di proprietà. Nostro riferimento numero 3271. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
