Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 1.200.000 € (cod.6470f3b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4379 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.370 €/m² e
4.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per case indipendenti (da 3.000 €/m² a 6.260 €/m²) e per ville (da 3.020 €/m² a 5.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
4.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Riccione in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile
La "Eco Immobiliare" propone alla sua clientela una bellissima casa immersa nel verde in una delle zone più belle di Riccione "Il Paese/Centro Storico". La zona è tra le più suggestive e ambite della città, in quanto è a pochi metri dal Viale Ceccarini, dai principali servizi e a circa ottocento metri dal mare facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta potendo anche approfittare della pista ciclabile, una casa abbinata ad un lato unica nel suo genere. L'immobile è di circa 190 metri quadri disposta su su due livelli e cosi meglio descritta: - al piano terra troviamo l'ingresso su un ampia e luminosa sala pranzo, a proseguire uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno con box doccia; - salendo la scala interna arriviamo al piano primo dove troviamo tre accoglienti e luminose camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno finestrato e un un balcone a livello. - le ottime altezze del sottotetto rendono ancora più interessante la casa in quanto è sfruttabile per ulteriori metrature. Infine a completare la proprietà troviamo un garage di proprietà di circa 40 metri quadri e un maestoso giardino che può essere sfruttato al meglio in base alle vostre esigenze. Nostro riferimento numero 3105. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
