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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 350.000 € (cod.6470f3b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.869 €/m² e
6.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
In una bellissima zona della città di Riccione, in posizione strategica in quanto situato a pochi metri dal mare, dal centro di Viale Ceccarini e Viale Dante e nonchè dai principali servizi anche approfittando della pista ciclabile, proponiamo appartamento completamente ben ristrutturato di recente con ottime finiture ed arredato con buon gusto. L'appartamento è situato al piano primo ed ultimo, ed è unico nel suo genere in quanto situato in piccola palazzina di sole quattro unità abitative ed ha ingresso semindipendente ed è così composto: soggiorno, cucina, ampio terrazzo di mq. 22 circa ideale per posizionare un tavolo per passare momenti in relax, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni con doccia e una corte esclusiva al piano terra per poter parcheggiare biciclette e motorini. L'appartamento è luminoso, libero e pronto da abitare ed è dotato di aria condizionata. Utenze totalmente autonome e nessuna spesa condominiale. A completare la proprietà un posto auto privato esterno al piano terra. Nostro riferimento numero 2936. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
