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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 370.000 € (cod.6470d14e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3457 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.912 €/m² e
4.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
RICCIONE NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA AQUAFAN PRONTA CONSEGNA. In piacevole zona residenziale immersa nel verde di un parco privato, piccola ed elegante palazzina di 8 unità abitative. Luminose soluzioni abitative realizzate in classe A. ampia scelta di tipologie e metrature. Ottimo rapporto qualità/prezzo Appartamento PIANO TERRA Composto da Soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e loggia. Ampio giardino di mq 200 Garage al piano interrato di circa mq 26. Posto auto di proprietà al piano terra Richiesta € 370000 si paga imposta di registro no Iva Nostro Riferimento A579-2 Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una posizione strategica della città di Riccione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'agenzia immobiliare TRONI, con sede a Riccione in Via Catullo 21, è a disposizione per ulteriori informazioni. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 (Daniela) sito internet: www.immobiliarepesaresi.it email: info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio
