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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 328.000 € (cod.6470c256)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 328.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albertini Immobiliare Riccione) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5754 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.457 €/m² e
5.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
A pochi passi dal mare, nella suggestiva zona porto, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, vicina ai servizi e al mare. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina con ascensore e si distingue per la sua luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi. Entrando, sarai accolto da un soggiorno con angolo cucina separato, perfetto per preparare i tuoi piatti preferiti in un ambiente confortevole. La camera da letto, ampia e accogliente, offre tutto lo spazio necessario per il relax. Il bagno, dotato di finestra, garantisce luce naturale e ventilazione. Un pratico disimpegno con armadio a muro e lavatrice aggiunge un tocco di funzionalità, mentre il balcone rappresenta un angolo ideale per godersi l'aria aperta. La palazzina, composta da sole 7 unità, è stata ristrutturata con cappotto termico e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando comfort e bassi consumi energetici. Disponibile un ampio deposito biciclette condominiale. Possibilità di acquisto posto auto coperto a parte. L'appartamento viene venduto completamente arredato e può ospitare fino a 5 posti letto, rendendolo una soluzione perfetta come casa vacanze. La posizione strategica, sotto la ferrovia, permette di raggiungere facilmente tutte le principali destinazioni, con il mare a pochi passi di distanza Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo appartamento luminoso e accogliente potrebbe essere la tua nuova casa al mare
