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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 950.000 € (cod.64708c2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.777 €/m² e
4.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con giardino con ascensore
Riccione Colle dei Pini signorile villa unifamiliare disposta du due livelli fuori terra oltre ad un ampio piano seminterrato adibito a garage e locali di servizio. L'immobile è composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, pranzo, cucina a vista , camera da letto, bagno , lavanderia e portico. Al piano superiore, accessibile anche tramite un comodo ascensore che collega tutti i piani della villa, troviamo due camere da letto, uno studio, balcone e ampia terrazza con vista mare . La proprietà è circondata da un giardino in parte piantumato ed in parte pavimentato. Richiesta € 950.000Rif. CP 134
