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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 329.000 € (cod.64701492)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3463 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.615 €/m² e
4.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cantina
In esclusiva per i nostri clienti – Vendita Appartamento con Ingresso Indipendente su Due Livelli - Ristrutturato Recentemente In esclusiva per la nostra agenzia, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, recentemente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è così composto: - Piano primo: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, lavanderia e balconi. - Piano secondo: 2 camere, disimpegno, bagno e balconi. Completa la proprietà: - Piano terra: garage, ripostiglio, WC, giardino ad uso esclusivo e posto auto esterno. L'appartamento è dotato di: • Caldaia a condensazione con pompa di calore per una maggiore efficienza energetica. • Aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. • Infissi di ultima generazione, impianti nuovi e tutte le comodità moderne per garantire il massimo del benessere. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente, comoda, ben rifinita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo. Nostro riferimento numero 3344. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
