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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 275.000 € (cod.646fe27a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.772 €/m² e
4.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore con cucina abitabile
La Eco Immobiliare propone un grazioso appartamento di 80 mq situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare, precisamente nella zona Fontanelle. La proprietà, ubicata al secondo piano di un edificio di poche unità abitative con ascensore offre un ambiente comodo e funzionale. L'immobile è composto da un luminoso salotto, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta adibita a ripostiglio e un comodo bagno. Inoltre, sono presenti due balconi che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un piccolo scoperto di pertinenza ideale per piacevoli momenti all'esterno, una cantina e un garage privato, offrendo così anche praticità per il parcheggio e lo stoccaggio. Perfetto per chi cerca una soluzione vicino al mare, con tutti i comfort e la comodità di servizi a portata di mano. Nostro riferimento numero 3348. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
