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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 320.000 € (cod.646fdcf0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a 320.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5333 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.639 €/m² e 4.211 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.585 €/m² a 5.505 €/m²) e per villette a schiera (da 2.620 €/m² a 5.150 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
5333 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Riccione (RN)
Pubblicato:
lun 31 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE TURISMO

IMMOBILIARE TURISMO

Viale virgilio 24, Riccione (RN)

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DESCRIZIONE

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