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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 890.000 € (cod.646fcc43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5779 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.424 €/m² e
7.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore per vacanza con cortile
ATTICO RICCIONE - CENTRO MARE PORTO Proponiamo splendido attico e super attico con solarium di oltre 100 mq ed a pochi passi dalle spiagge centrali di Riccione in zona porto. Attico con super attico in una delle posizioni più prestigiose di Riccione, vicinissima a tutti i servizi, finemente e recentemente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due livelli, al terzo piano, servito da ascensore, troviamo l'ingresso che si apre su una splendida zona living con soggiorno ed ampia sala da pranzo e balcone. In altro ambiente troviamo la splendida ed ampia cucina dal design ricercato, servita anch'essa da terrazzo. Due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, due bagni entrambi finestrati e con box doccia, con anche un vano ripostiglio/lavanderia. Al quarto piano, anch'esso servito da ascensore diretto, accediamo ad una ulteriore stanza attualmente utilizzata come sala svago dove, attraverso due porte vetrate, si può accedere all'ampio solarium di circa 100 mq, con vista panoramica a 360°. Finiture di pregio e l'impiantistica utilizzata nella ristrutturazione fanno di questo immobile un ottimo investimento sia per viverci che per le vacanze. Completano la proprietà due posti auto nel cortile interno. RIF. 2577 EURO 890.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare
