Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 725.000 € (cod.646fb0bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 725.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5451 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.646 €/m² e
6.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento
A Riccione, in zona Abissinia, vendiamo attico vicino al mare posto al piano primo ed ultimo di complesso residenziale di soli 5 appartamenti. L'attico apre su grande zona giorno con doppia altezza e bellissime travi a vista sbiancate. La cucina è a vista ed ha accesso diretto al grande terrazzo che abbraccia l'immobile su due lati per una metratura complessiva di ca 55 mq. Il terrazzo è predisposto per vasca idromassaggio ed è contortino da verde con impianto di irrigazione. Il reparto notte è diviso in due zone distinte prive di promiscuità che si dipanano una a destra ed una a sinistra della zona living distribuendo due camere matrimoniali e due bagni. Tra gli optional troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento e tapparelle automatizzate. - L'appartamento viene venduto con formula "all inclusive" ovvero: completamente arredato con elettrodomestici inclusi, TV, stoviglie, tende, materassi ignifughi, aria condizionata/inverter, pannelli solari e riscaldamento termico dell'acqua. Nel costo sono inoltre compresi gli allacci delle forniture (acqua, luce, gas) che sono già attivi, garage doppio con basculante al piano interrato. - Sono a carico dell’acquirente € 3.000,00 per le spese tecnico amministrative relative a frazionamento, accatastamento, calcolo dei millesimi e regolamento condominiale
