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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 600.000 € (cod.646f917e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7142 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.732 €/m² e
7.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento Esclusivo in Vendita a Riccione** Scopri questo appartamento esclusivo di nuova costruzione, situato al primo piano in una delle zone più ricercate di Riccione, a pochi passi dal mare. Con una superficie commerciale di 85 m² e 68 m² calpestabili, questo immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto matrimoniale dispone di un bagno privato, garantendo la massima privacy e comfort. Inoltre, un pratico studio offre uno spazio ideale per lavorare da casa. Un secondo bagno completa l'unità, rendendo questo appartamento perfetto per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Il punto forte? Un ampio terrazzo parzialmente coperto e arredato, dove poter godere di piacevoli serate all'aperto. Non dimenticare il posto auto al piano interrato, un vero plus in questa zona. Con un'ottima e riscaldamento a pompa di calore, questo appartamento combina eleganza e sostenibilità. Il prezzo richiesto è di € 600.000, un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di visitarlo! Riferimento: PO 604
