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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 380.000 € (cod.646f128c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4367 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.278 €/m² e
4.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI BOLOGNA MURRI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
In vendita a Riccione, proponiamo un elegante appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al piano terra di edificio ristrutturato ex che novo dispone di dotazioni di ultima generazione come pompe di calore autonome che alimentano il riscaldamento a pavimento e termostati indipendenti per zona. Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe spaziose e ben illuminate e un bagno. Giardino privato, accessibile direttamente dal soggiorno, esclusiva misura circa 200 mq e si sviluppa su due lati ideale per pranzi all'aperto, per godere di momenti di relax. Completano la proprietà due posti auto riservati e la possibilità di personalizzare gli interni a seconda delle proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Riccione. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa con spazi esterni e comfort moderni in una delle località più prestigiose della Riviera Adriatica. Per maggiori informazioni contattare Federica 3401116891
