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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 580.000 € (cod.646d92da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5087 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.196 €/m² e
4.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita appartamento signorile situato in una zona tranquilla e ben servita di Riccione, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (2003) con cancelli automatizzati e basse spese di condominio. Appartamento composto da: ampio soggiorno con cucinotto, entrambi con affaccio sul terrazzo, ideale per rilassarsi e passare del tempo con amici e familiari. Ampia camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo, 2 ulteriori camere da letto, una con affaccio sul balcone. Due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina ed un garage di ampie metrature. Disponibile da febbraio 2026. Riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche, parquet Listone Giordano Cabreuva in ottimo stato, parzialmente arredato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita al numero 3294194101/3384752076
