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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 430.000 € (cod.646d92d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.261 €/m² e
5.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Rif: RIC188 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO quadrilocale al SESTO piano con ascensore in zona centralissima a due passi dal porto di Riccione! INTERNO: Appartamento molto luminoso composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali e 1 servizio. L'immobile è in ottime condizioni ed è completo di infissi in doppio vetro. ESTERNO: Palazzina situata in zona centralissima vicino ai viali principali del paese, al porto canale e al mare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - ottima zona - bellissima vista Riferimento immobile: RIC188
