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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 569.000 € (cod.63da9fd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 569.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Virgilio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.424 €/m² e
5.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gino pontellini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Riccione : Ubicato in Viale Virgilio 35 a pochi passi da Viale Ceccarini e dal mare la Capodagli re Advisory propone un' appartamento ristrutturato nel 1995, completamente indipendente disposto su due livelli. L' appartamento è così composto : Al piano terra un' ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno, oltre ad ampio scoperto esclusivo di 85 mq; Al piano primo si trovano due camere Matrimoniali , un bagno e un terrazzo. Completa la proprietà posto auto doppio. Per ulteriori informazioni contattate la Capodagli re Advisory al numero 0541-410059
