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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 1.250.000 € (cod.646a407b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Po nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
416 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3004 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.060 €/m² e
4.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina con ascensore
Prestigiosa Villa in Vendita a Riccione – Eleganza, Spazio e Comfort su 4 Livelli Nel cuore esclusivo di Riccione, in una zona residenziale riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una villa imponente e signorile, ideale per chi cerca comfort, spazio e prestigio. Distribuita su quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno interrato, questa proprietà vanta una struttura solida in cemento armato con tetto in legno, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta con grande cura. Composizione interna: Piano interrato: accessibile sia internamente che tramite rampa carrabile, ospita due ampi garage, centrale termica, due ripostigli un grande bagno con lavanderia, taverna e un bagno di servizio. Piano terra: un’area living luminosa con soggiorno-pranzo, cucina separata abitabile, studio con ingresso collegto e/o separato, una camera, due bagni e ripostiglio. Presenti vano scala e vano ascensore che collegano agevolmente tutti i livelli, dal garage al secondo pianosottotetto, presente anche sistema di aspirapolvere centralizzato con prese a muro. Piano primo: dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto, due bagni (di cui uno en suite e uno con antibagno), disimpegno, due terrazzi e un balcone. Piano secondo: ampio ambiente di circa 60 mq per suite padronale con ampia camera da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo panoramico e due balconi. Esterni: Un giardino curato circonda la villa, offrendo privacy e spazio verde, con accesso diretto alla rampa dei garage. Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera una residenza di rappresentanza, ampia e versatile, già predisposta in 2 appartamenti, adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera spazi dedicati al lavoro da casa. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e prenotare una visita esclusiva. Un'opportunità rara a Riccione, dove spazio e raffinatezza si incontrano
