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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 215.000 € (cod.646a35a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ragusa nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2986 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.646 €/m² e
4.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Sei alla ricerca di un ultimo piano, luminoso, ristrutturato, in zona servita e comodo alla spiaggia? Abbiamo quello che stai cercando! APPARTAMENTO BILOCALE PIANO ULTIMO: Soggiorno - Cucina abitabile - Camere da letto matrimoniale - Bagno finestrato - Ripostiglio - Due terrazzini - Posto auto - Cantina. UBICAZIONE: Siamo a pochi passi dal mare, in zona Fontanelle, adiacente ai servizi principali giornalieri. FABBRICATO: Costruito a fine anni 80'. Piano Terzo con utenze indipendenti, NO Ascensore. Posto auto privato. Cantina. Appartamento totalmente ristrutturato. NOTE: Impianto di riscaldamento autonomo. Due terrazzini di servizio. Posto auto. Bassa rendita catastale. Cantina. Appartamento completamente ristrutturato. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci al tell: 0541.1832297 cell: 333.9619191 o alla mail: info@rdimmobiliarericcione.it
