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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 345.000 € (cod.6469e6c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RIVIERA IMMOBILIARE) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4791 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.066 €/m² e
4.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento
Residenza Belluno L'Unità 3 della Residenza Belluno è un appartamento situato al piano primo, caratterizzato da spazi ben distribuiti, terrazzi vivibili e una posizione sopraelevata che garantisce maggiore privacy e luminosità. Caratteristiche Principali Superficie commerciale: 86,88 mq. Interni moderni e funzionali: Ampio soggiorno con cucina a vista (23,70 mq), ideale per momenti di relax e convivialità. Camera matrimoniale di 14,02 mq, comoda e accogliente. Camera singola di 11,10 mq, versatile e perfetta come studio o stanza per bambini. Primo bagno di 5,50 mq, completo e pratico. Secondo bagno di 3,32 mq, ideale per gestire al meglio le esigenze della famiglia o degli ospiti. e. Spazi esterni: Loggia di 1,45 mq, ideale per piccoli momenti all'aperto. 2 balconi, perfetti per cene all'aperto o per godersi il panorama. Scala esterna dedicata, che garantisce un accesso indipendente. Posto Auto e Garage Garage privato al piano interrato, incluso nel prezzo, per la massima comodità. Posto auto riservato. Tecnologia e Comfort Bioedilizia XLAM: una struttura innovativa in legno che offre eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico, acustico e resistenza sismica. riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione per raffrescamento. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): per un'aria sempre fresca e salubre negli ambienti interni. Indipendenza e privacy: ingresso indipendente e spazi dedicati. Punti di Forza Esposizione sud-ovest: garantisce ambienti interni luminosi e una piacevole luce naturale per tutto il giorno. Vista sopraelevata: offre un maggiore senso di privacy e la possibilità di godere di una vista aperta sui dintorni. Personalizzazione: possibilità di scegliere finiture e configurazioni interne per adattare l'appartamento alle proprie esigenze. Una casa pensata per te L'Unità 3 è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, sostenibile e dotata di tutti i comfort. Ideale per famiglie, coppie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente esclusivo […]
