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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 185.000 € (cod.6468cae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Albertini Immobiliare Riccione) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.380 €/m² e
3.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Riccione paese - Proponiamo in vendita comodo bilocale, posto in zona residenziale, a 1,2 km dal mare. L'immobile è posto al piano rialzato di palazzina avente sole tre unità abitative (nessuna spesa condominiale). Il fabbricato è stato ristrutturato integralmente con adeguamento sismico. Internamente sono presenti una zona giorno con cucinotto adiacente, un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno. Un terrazzo ed un balcone sono a servizio rispettivamente del reparto giorno e della camera da letto. Completa la proprietà un terreno di 30 mq adiacente. L'immobile risulta in perfetto stato, pronto da abitare; i pavimenti sono in vetroceramica, gli infissi sono a doppio vetro con inferriate e zanzariere, gli impianti sono autonomi e certificati. La vendita si intende comprensiva di arredi parziali, tra cui la cucina nuova. * Su questo immobile è presente il servizio foto 360°. **Immobile ubicato nei pressi dell'indirizzo indicato. Albertini Immobiliare Riccione Viale Ceccarini 157 Riccione (RN) albertiniriccione.it
