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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 350.000 € (cod.64650107)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5645 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.282 €/m² e
5.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Riccione Abissinia, a 100 mt dal mare luminoso ATTICO VISTA MARE CON SOVRASTANTE SOLARIUM di mq 35 appartamento parzialmente arredato, posto al quinto piano di immobile residenziale servito da ascensore, sala con affaccio sull'ampio terrazzo abitabile vista mare con angolo cottura . 1 camera matrimoniale , dalla sala si puoi ricavare una cameretta , 1 bagno con antibagno, ripostiglio . Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Cantina ciclabile. RIF 080 € 350.000
