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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 305.000 € (cod.6464a8a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3719 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Rif: RIC122 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale RISTRUTTURATO CON GARAGE con INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO, situato all'interno di contesto a schiera di RECENTE COSTRUZIONE, SENZA SPESE CONDOMINIALI, in zona FONTANELLE, tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi. INTERNO: L'immobile è disposto su due piani, al primo troviamo ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Tramite comoda scala a chiocciola si accede al secondo piano composto da ampia camera matrimoniale e ulteriore bagno con box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di alcun tipo di lavoro, presenta aria condizionata su ogni piano, infissi in doppio vetro e porta blindata. Concludono la proprietà giardino di proprietà e garage di 21mq al piano interrato. ESTERNO: Contesto di appartamenti a schiera del 2011 in ottime condizioni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ristrutturato - Giardino di proprietà - Ottima zona Riferimento immobile: RIC122
