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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 250.000 € (cod.6463dd00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.959 €/m² e
3.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Rif: RIC104 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio appartamento al piano rialzato di una bifamiliare in zona residenziale e tranquilla! INTERNO: Immobile molto luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, 2 camera matrimoniale, 1 servizio e un ripostiglio adibito a lavanderia ma con predisposizione per un secondo servizio. Completano la proprietà 2 balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni, sono presenti inoltre pannelli fotovoltaici. ESTERNO: Stabile in buone condizioni situato in ottima zona e vicino a tutti i servizi! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona servita e centrale - ampie metrature - no condominio Riferimento immobile: RIC104
