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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 1.100.000 € (cod.6462f7c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.224 €/m² e
6.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
APPARTAMENTO IN VENDITA RICCIONE CENTRO In vendita appartamento di lusso a Riccione, nel cuore pulsante della città, in Piazzale Ceccarini. Situato al secondo piano di una palazzina esclusiva e riservata, l'immobile si trova in una delle zone più ricercate e prestigiose di Riccione, a pochi passi dalle boutique, dai ristoranti rinomati e dai servizi principali. L'appartamento, completamente arredato con materiali di altissimo pregio, è stato progettato per garantire il massimo del comfort e dello stile. L'arredamento di design conferisce un tocco contemporaneo e raffinato a ogni ambiente. Internamente, la proprietà si compone di salone con camino, due ampie e luminose camere da letto, più una cameretta attualmente adibita a cabina armadio, tre bagni moderni dotati di ogni comfort e una cucina abitabile spaziosa e perfettamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau di alta gamma. Uno degli elementi più esclusivi di questa proprietà è il garage privato doppio, una rarità nel centro di Riccione, che garantisce la massima comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa è un'opportunità unica per chi desidera unire la raffinatezza di un appartamento di lusso con la comodità di vivere in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni di Riccione
