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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 390.000 € (cod.64627604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ABISSINIA) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.097 €/m² e
7.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABISSINIA
Viale Antonio Gramsci, 194, Riccione (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
RICCIONE ABISSINIA, app. 2 locali con giardino nuova costruzione . Nel cuore dell’Abissinia proponiamo IN ESCLUSIVA appartamento 2 locali in nuova realizzazione di palazzina residenziale di sole 6 UNITA’ . FINITURE IMMOBILE: Classe energetica di livello A, RISCALDAMENTO AUTONOMO a PAVIMENTO con POMPA DI CALORE con ACCUMULO ACQUA e PANNELLI FOTOVOLTAICI per la PRODUZIONE DI ACQUA CALDA, IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO di tipo CANALIZZATO già installato, impianto di VENTILAZIONE MECCANICA E FOTOVOLTAICO. Gli appartamenti avranno la PREDISPOSIZIONE PER L’IMPIANTO ALLARME, INFISSI MOTORIZZATI IN ALLUMINIO, BASCULANTI DEI GARAGE MOTORIZZATI, IMPIANTO TV SATELLITARE e ASCENSORE A BASSO CONSUMO ENERGETICO. . Il presente annuncio fa riferimento all’appartamento COD. U1 PT, sito al piano terra con ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura la zona affaccia sull'esterno pavimentato di proprietà e loggiato, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto. Nel reparto notte troviamo disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno ampio com doccia e ricovero lavatrice; dalla camera si accede ad una ulteriore corte esterna. Nella corte fronte appartamento è possibile parcheggiare un'auto di piccole dimensioni. . Disponibile subito! . IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile
