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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 800.000 € (cod.63f1a5ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Catullo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5594 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.139 €/m² e
5.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Riccione centro porto : appartamento al terzo ed ultimo piano composto da ingresso , soggiorno con camino in muratura , cucina abitabile , un bagno con doccia ; nel reparto notte due camere matrimoniali , due camere singole , un bagno con vasca . Gli ambienti sono tutti terrazzati. Al piano quarto un lastrico solare di proprietà . Al piano seminterrato una cantina . Al piano terra una cantina condominiale ciclabile. Tre posti auto scoperti recintati . Libero a fine 2024 . Per contatti diretti Raffaella rif 8643
