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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 465.000 € (cod.645c7c42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.892 €/m² e
6.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
RICCIONE ABISSINIA a 200 mt. dal mare in piccola palazzina di recente costruzione appartamento con ingresso indipendente all'ultimo piano con meravigliosi terrazi abitabili composto da soggiorno direttamente nella terrazza con angolo cottura , 1 camera matrimoniale con balcone , 1 bagno , al piano superiore 1 camera matrimoniale ed un bellissimo ampio terrazzo attrezzato per cene e prendisole , ripostiglio , bagno , al piano seminterrato ampio garage , appartamento elegantemente rifinito , accessoriato di ogni confort . riscaldamento autonomo e aria condizionata . RIF 077 € 465.000
