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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 250.000 € (cod.645bfe64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Francesco Rismondo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6097 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.827 €/m² e
6.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri questo affascinante monolocale uso ufficio (A10), completamente ristrutturato e arredato, situato nel cuore pulsante di Riccione. Con una superficie commerciale di 34 m² e 30 m² calpestabili, questo spazio è perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e funzionale. La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, ideale per una pausa rinfrescante durante la giornata lavorativa. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'orientamento sud-est offre una luminosità naturale che rende l'ambiente ancora più accogliente. Dotato di aria condizionata e riscaldamento elettrico a pompa di calore, questo monolocale è pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Inoltre, la sicurezza è garantita da un posto auto coperto e sorvegliato nelle immediate vicinanze, un vero valore aggiunto per chi vive o lavora in centro. Non perdere l'opportunità di investire in questo gioiello immobiliare a soli € 250.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
