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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 380.000 € (cod.645ab151)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4130 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.191 €/m² e
5.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in vendita a Riccione - Zona Liceo Situato al primo piano di un piccolo contesto familiare con ascensore, questo appartamento a Riccione, nella tranquilla zona Parco, offre ampi spazi e una comoda disposizione interna. La proprietà comprende un ampio soggiorno perfetta per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici, una cucina abitale, spazio ideale per preparare i pasti in totale comodità, una camera matrimoniale ideale per garantire il massimo del comfort e della privacy, un'ulteriore cameretta, due pratici e funzionali bagni e due balconi spaziosi che permettono di godere di momenti di relax all'aperto. La facciata esterna dell'edificio è stata recentemente ristrutturata, garantendo un aspetto moderno e ben curato. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto esterno, soluzioni perfette per una maggiore comodità. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla, ma ben servita, in una delle zone più ricercate di Riccione. Nostro riferimento numero 3352. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com RIF.3352
