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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 620.000 € (cod.64580329)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3604 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.209 €/m² e
4.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURRICCHIA E ALBERTAZZI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Riccione paese, in piccolo stabile di sette unità abitative, proponiamo un immobile di circa 170mq commerciali. L'appartamento con ingresso indipendente di 120mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio nel 2013, si sviluppa al piano rialzato ed è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con arredi contemporanei, 3 camere da letto (una con bagno in suite), secondo bagno, zona lavanderia collegata internamente al garage doppio di 36mq. L'immobile è circondato per i tre lati da un terrazzo loggiato di circa 40mq direttamente collegato al giardino privato di 140mq ben tenuto e con una splendida zona attrezzata per godersi in pieno relax lo spazio esterno. L'immobile è stato ristrutturato con accessori o di design ed è dotato di tutti i confort come riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, infissi in legno con doppi vetri, aspirazione centralizzata, termocamino ed tutti gli arredi sono compresi nel prezzo di vendita. Per Info: Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 - albertoturricchia@gmail.com - - anno
