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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 570.000 € (cod.64575667)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albertini Immobiliare Riccione) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.665 €/m² e
6.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
VIALE CECCARINI MARE - Proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio appartamento, accatastato come ufficio (cat. A/10) ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad appartamento. L'immobile è posto al primo piano di signorile palazzina dotata di ascensore. La suddivisione interna attuale presenta un in ingresso un ampio living con cucina abitabile adiacente, un disimpegno che serve l'accesso al reparto notte dove troviamo tre camere da letto e due bagni. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un comodo appartamento nel salotto di maggior pregio della città, ma è anche per professionisti che necessitano di un ufficio di rappresentanza. *Su questo immobile è presente il tour fotografico 360° Info: Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione.it
