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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 422.000 € (cod.645724f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 422.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
422.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5023 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.374 €/m² e
5.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE IMMOBILIARE - TOMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
In una delle posizioni più belle di Riccione, la zona parco, a pochissima distanza da tutti i principali servizi, dall'ingresso del parco della resistenza, e comodo al mare dal vicinissimo sottopassaggio, proponiamo bellissimi appartamento che saranno edificati con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. L'immobile sarà di sole 7 unità abitative tutte dotate delle migliori tecnologie e finiture appartamenti, edificati in con un capitolato di ampia scelta e con la possibilità di personalizzare gli interni. - per il massimo del comfort e dell’efficienza energetica e dell'isolamento acustico. - Termocappotto, pompa di calore, fotovoltaico dedicato e riscaldamento a pavimento, climatizzazione e ricircolo dell'aria - Immobile gas free Appartamento in oggetto: Composto da ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno finestrato con box doccia e ampio e vivibilissimo giardino privato con posto auto al suo interno. Possibilità di acquisto garage separatamente Consegna ottobre 2026 – Per info e visite Christian 3385983073
