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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 520.000 € (cod.6456445c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5777 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.670 €/m² e
6.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
RICCIONE - AD. CENZE CENTRO **ESCLUSIVA ELICASA** In elegante contesto, a pochi passi da Viale Ceccarini, a soli 600 metri dalle spiagge più esclusive di Riccione ed allo stesso tempo nella tranquillità che contraddistingue Riccione Paese vicino ai principali servizi, proponiamo bell'appartamento situato al piano terra con giardino. Internamente l'appartamento è di circa 80 mq ed è così composto: Ingresso su ampia zona giorno con infissi PVC nuovi in tutto l'immobile, aria condizionata ed ampia vetrata che affaccia sul giardino piantumato ed in parte piastrellato. Cucina separata dal soggiorno nuova, moderna e completamente accessoriata di ogni comfort, anch'essa ha l'accesso diretto al giardino. Il giardino, di circa mq 150, circonda l'appartamento ed è accessibile da ogni ambiente. Gode di infinita privacy grazie alle tende ombreggianti elettriche che riparano dal caldo sole estivo e dalle piogge invernali. E' dotato di arredamento esterno e di Barbecue in muratura, ideale per cene e pranzi all'aperto. A completare la corte esclusiva, accessibile comodamente tramite strada, sono presenti due posti auto. La zona notte si compone di disimpegno che conduce alla camera padronale con grandi armadiature, aria condizionata già installata e bagno en suite con box-doccia, cameretta con armadio a muro, attualmente adibita a camera singola ma visto l'ampio spazio della stanza può diventare anche camera doppia e secondo bagno finestrato a servizio della zona notte con nicchia per lavatrice e doccia walk-in in cristallo. A completare il valore dell'immobile posto auto coperto e cantina al piano interrato. RIF. 2512 EURO 520.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare
