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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 280.000 € (cod.6455d8bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4912 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.418 €/m² e
4.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Rif: RIC138 - La tempocasa di Riccione propone in vendita ampio e luminoso appartamento VISTA MARE, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO con ampio terrazzo e posto auto coperto. INTERNO: Appartamento sito al quarto piano composto da ampio soggiorno con camera da letto, cucinotto, ampio ripostiglio e servizio finestrato. Tramite un ampia vetrata si accede al terrazzo abitabile direttamente sul mare. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Completa l'immobile un ampio posto auto coperto acquistabile a parte. ESTERNO: Palazzina in ottime condizione direttamente sul mare. OTTIMO COME INVESTIMENTO/APPOGGIO ESTIVO PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Vista mare - Basse spese condominiali - Ottimo come appoggio estivo - Ampio posto auto coperto - Ampio terrazzo Riferimento dell'immobile: RIC138
