Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 833.000 € (cod.64559ad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 833.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
833.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7504 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.947 €/m² e
6.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Riccione Abissinia a soli 300 metri dal Mare palazzina in Classe A4 di sole 6 unità unità immobiliari Appartamento 5 che occupa tutto il piano Secondo Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista adiacente a spazioso balcone con loggia. Camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale adiacente a comodo balcone e bagno con box doccia. Terza camera singola o studio. Garage da conteggiare a parte. Capitolato di alta qualità e dotazioni tecnologiche per il risparmio energetico. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici con accumulo acqua. Impianto di raffrescamento di tipo canalizzato già installato, impianto di ventilazione meccanica VMC e impianto fotovoltaico. Predisposizione impianto allarme, infissi e finestre in alluminio e legno motorizzati, impianto tv satellitare, ascensore a basso consumo energetico Schindler e basculanti garage motorizzata
