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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 630.000 € (cod.6456dce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7411 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.674 €/m² e
6.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore con caminetto di recente costruzione con climatizzazione
Nuova costruzione. Contesto signorile. Posizione invidiabile. Dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. al piano primo con ascensore, composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile da godere per pranzi e cene all'aperto. Non è compreso nel prezzo il garage. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 0541/694306 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Balcone o terrazzo vivibile, Insonorizzazione, Camino, Porta blindata
