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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riccione a 340.000 € (cod.64553631)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Pontinia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.316 €/m² e 4.702 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Riccione

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IN SINTESI

Prezzo:

340.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

4000 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Riccione (RN)

Zona OMI:

C4 (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME)

Indirizzo:

Viale Pontinia

Aggiornato:

mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Alba srl

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con balcone con terrazza con giardino con cantina con ascensore

Proponiamo in vendita and quot;ESCLUSIVA and quot; in zona paese appartamento al piano rialzato in un contesto condominiale tranquillo e curato, l' immobile si compone con soggiorno, cucina separata, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi ampi in cui si accede al un bellissimo giardino privato dove potersi godere cene all' aperto, completa la proprietÃ un garage comodo al piano interrato fornito di un ascensore. Internamente si presenta in buone condizioni, in zona servita dai servizi principali. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 0541694306 oppure email: riccione1@che-casa.it - Maggiori Dettagli: Balcone o terrazzo vivibile, Porta blindata, Giardino privato