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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 420.000 € (cod.6450f294)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.771 €/m² e
5.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile per vacanza con caminetto
APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON 2 CAMERE DA LETTO E GARAGE, A 800 MT. DAL MARE - RICCIONE PAESE/CENTRO - A pochi passi da Viale Ceccarini e dal mare, nel rinomata zona Paese di Riccione, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina signorile composta da poche unità abitative. L'immobile si presenta con spazi generosi tipici dell'epoca e una disposizione funzionale che lo rende ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'ingresso introduce a un grande salone luminoso, perfetto per accogliere familiari e amici, affiancato da una cucina abitabile separata. Gli ambienti principali si affacciano su ampi e vivibili terrazzi, uno dei quali dotato di camino esterno, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto matrimoniali dalle metrature classiche degli anni '80, un bagno padronale e un ulteriore bagno di servizio. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 115 mq e si trova in Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, spazio e comfort, a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni della città. Richiesta pari ad euro 420 mila, leggermente trattabili
